LA RÉALISATION DE TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS

Description

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Fleurieu-Sur-Saône - Maison d'environ 160 m², 57 m2 de sous sol avec jardin de 1465 m2 – Garage avec double ouverture motorisée de 40 m2 et 47 m2 d’annexe - 3 chambres existantes (possibilité d'en faire 4 sans soucis), piscine, terrain de pétanque

 

EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - FLEURIEU-SUR-SAÔNE

Au cœur du village, proche des écoles et des transports, vous apprécierez le calme et l'ambiance village à quelques minutes de Lyon.

De plain-pied avec le jardin, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie lumineuse (60m2 ), de configuration très atypique…décoration intérieure soignée ( niches… moulures staff, fresque trompe l’œil ) avec cheminée insert. Exposition traversante par plusieurs baies vitrées donnant accès sur terrasse et jardin (SUD) Cuisine indépendante Bernollin toute équipée avec accès direct, elle aussi, sur la terrasse ( possibilité ouvrir sur le salon). Toilette indépendant, une chambre et une belle salle de bain avec baignoire et douche, le tout desservi par un grand hall.

A l'étage, deux chambres dont une avec espace bureau, 1 salle d’eau , toilette séparé. Au niveau inférieur, semi enterré : 1 buanderie avec fenêtre et chaudière au gaz (4 ans), une pièce salle de jeu/rangement, un espace bureau, une cave enterrée de 15 m2, garage double motorisé, local technique piscine. En extérieur, la maison donne sur une superbe terrasse en pierre de

80 m2 semi abritée ouvrant sur un magnifique jardin entièrement arboré de 1464 m2. Piscine au sel de 11X5 (volet motorisé système solaire), un beau terrain de pétanque, un espace potager. Un robot Husqvarna s’occupe d’entretenir le gazon + un arrosage automatique enterré 5 voies ( sur pendule ).

Chauffage au sol sur toute la partie de plain pied, menuiseries aluminium coulissantes avec volets roulants motorisés, beaux volumes, très lumineux.

A l’étage, volets manuels et chauffage radiateurs gaz. A proximité des transports en commun, et accès à pied à tous les établissements scolaires…..Notre Dame de Bellegarde, Rosa Parks, Jean Renoir, et écoles maternelles et primaires.

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Prix du bien : 755 000 € Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de : Vendeur

Construite en 1985

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